2 Cour Doue, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 672 € à 2 571 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Cour Doue, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cour Doue, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Vauluisant à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 67 mètres
- Troyes à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1383 mètres
- Collège Beurnonville à 249 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 278 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres

Ventes au 2 Cour Doue

Les 2 ventes au 2 Cour Doue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

98 080 €(2 987 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.84 m²

2 Cour Doue, 10000 Troyes

14 février 2020

100 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.37 m²

2 Cour Doue, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Dominique(2 107€)

18 bis Rue Dominique(2 111€)

10 Rue Dominique(2 163€)

7 Rue Dominique(1 994€)

27 Place Jean Jaures(2 029€)

25 Place Jean Jaures(2 021€)

6 Rue Dominique(2 117€)

6 Rue Joseph Alexandre Guivet(1 885€)

Prix du 2 Cour Doue dans son marché local

Prix du 2 Cour Doue par rapport à la voie

Sur Cour Doue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Cour Doue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Doue par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Doue se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.87 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 10000 Troyes(2,020 €)

Rue Dominique, 10000 Troyes(1,965 €)

Rue Francois Gentil, 10000 Troyes(1,850 €)

Rue Joseph Alexandre Guivet, 10000 Troyes(1,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Doue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Doue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.