Rue de Vauluisant, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vauluisant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vauluisant dans son marché local
Prix Rue de Vauluisant par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vauluisant se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 26.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vauluisant à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de Vauluisant est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vauluisant
Les ventes enregistrées Rue de Vauluisant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vauluisant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 185 mètres
- - Troyes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1456 mètres
- - Collège Beurnonville à 161 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 192 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vauluisant
Adresses Rue de Vauluisant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vauluisant, classées par tranches de numéros.
