9 Cours Jacquin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Jacquin, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 40.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Jacquin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 671 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 280 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Jacquin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Jacquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Jacquin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Jacquin dans son marché local
Prix du 9 Cours Jacquin par rapport à la voie
Sur Cours Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Cours Jacquin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Jacquin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Jacquin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Jacquin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Jacquin est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
