2 Hameau des Noels, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Noels, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Hameau des Noels, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noels à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Noels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Noels dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Noels par rapport à la voie
Sur Hameau des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Hameau des Noels se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Noels par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Noels se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 31.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
