23 Hameau des Noels, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau des Noels, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Hameau des Noels, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noels à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 453 mètres
Ventes au 23 Hameau des Noels
Une vente a été recensée au 23 Hameau des Noels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau des Noels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau des Noels dans son marché local
Prix du 23 Hameau des Noels par rapport à la voie
Sur Hameau des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 23 Hameau des Noels se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau des Noels par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau des Noels se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.71 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
