14 Impasse de Dijon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Dijon, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Dijon, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 554 mètres
- - Collège Marie Curie à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Dijon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Dijon dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Dijon par rapport à la voie
Sur Impasse de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 14 Impasse de Dijon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Dijon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Dijon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.31 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Dijon à Troyes
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Dijon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
