Rue du Faubourg Croncels, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Croncels, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Croncels dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Croncels par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Croncels se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Croncels à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Croncels est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Croncels
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Croncels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Croncels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 108 mètres
- - Troyes à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 916 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1427 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 954 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 436 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Croncels
Adresses Rue du Faubourg Croncels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg Croncels, classées par tranches de numéros.
