Rue Gustave Masson, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Masson, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Rue Gustave Masson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Masson dans son marché local
Prix Rue Gustave Masson par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Masson se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.79 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Masson à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Masson est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Masson
Les ventes enregistrées Rue Gustave Masson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Masson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 350 mètres
- - Troyes à 2720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 337 mètres
- - Collège Marie Curie à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Masson
Adresses Rue Gustave Masson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Masson, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au Rue Gustave Masson à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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