20 Impasse de Dijon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de Dijon, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de Dijon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 570 mètres
- - Collège Marie Curie à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de Dijon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de Dijon dans son marché local
Prix du 20 Impasse de Dijon par rapport à la voie
Sur Impasse de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 20 Impasse de Dijon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de Dijon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de Dijon se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.93 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de Dijon à Troyes
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de Dijon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
