3 Impasse de Dijon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Dijon, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Dijon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège Marie Curie à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 147 mètres
Ventes au 3 Impasse de Dijon
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Dijon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Dijon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Dijon par rapport à la voie
Sur Impasse de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Impasse de Dijon se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Dijon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Dijon se situe 30 % en dessous de la moyenne de Troyes et -9.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 3 Impasse de Dijon à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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