2 Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Basse Charme, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 494 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 449 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Basse Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Basse Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Basse Charme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Basse Charme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Basse Charme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Impasse de la Basse Charme se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Basse Charme par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Basse Charme se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 32.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
