Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse de la Basse Charme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Basse Charme dans son marché local
Prix Impasse de la Basse Charme par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Basse Charme se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.73 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Basse Charme à Troyes
Le loyer moyen estimé Impasse de la Basse Charme est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Basse Charme
Les ventes enregistrées Impasse de la Basse Charme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Basse Charme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 186 mètres
- - Troyes à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 490 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 284 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2037 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- - Ecole primaire Preize à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Basse Charme
Adresses Impasse de la Basse Charme
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Basse Charme, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au Impasse de la Basse Charme à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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