2 b Impasse des Carmelites, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse des Carmelites, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.81 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse des Carmelites, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 4 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 879 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 706 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse des Carmelites
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse des Carmelites, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse des Carmelites dans son marché local
Prix du 2 b Impasse des Carmelites par rapport à la voie
Sur Impasse des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 b Impasse des Carmelites se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse des Carmelites par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse des Carmelites se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 b Impasse des Carmelites à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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