16 Impasse des Lilas, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Lilas, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1279 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 16 Impasse des Lilas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Lilas par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Lilas se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 26.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Lilas à Troyes
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Lilas est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
