Rue Brocard, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brocard dans son marché local
Prix Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brocard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brocard à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Brocard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brocard
Les ventes enregistrées Rue Brocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 56 mètres
- - Troyes à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 606 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 505 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1471 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 686 mètres
- - Ecole primaire Preize à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brocard
Adresses Rue Brocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brocard, classées par tranches de numéros.
