8 Impasse Jean Denis, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Denis, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Jean Denis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 296 mètres
- - Troyes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 648 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 850 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 581 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Denis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Denis dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Denis par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Impasse Jean Denis se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Denis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Denis se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.65 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 8 Impasse Jean Denis à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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