Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Roux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Roux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.38 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Roux à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Roux est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 185 mètres
- - Troyes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 914 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1118 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2011 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 232 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 850 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Roux
Adresses Rue Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
