3 Impasse Sud, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 312 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Sud, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 et de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Impasse Sud, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouvassot à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 886 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 780 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 986 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 811 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Sud dans son marché local

Prix du 3 Impasse Sud par rapport à la voie

Sur Impasse Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Impasse Sud se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Sud par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sud se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.91 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Beausoleil, 10000 Troyes(1,730 €)

Impasse Nord, 10000 Troyes(1,786 €)

Rue Pierre Semard, 10000 Troyes(1,818 €)

Rue Georges Seurat, 10000 Troyes(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Sud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.