4 Le Verger des Noels, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Verger des Noels, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Le Verger des Noels, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veon A L'ane à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Verger des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Verger des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Verger des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Verger des Noels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Verger des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Verger des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Verger des Noels dans son marché local
Prix du 4 Le Verger des Noels par rapport à la voie
Sur Le Verger des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Le Verger des Noels se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Verger des Noels par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Verger des Noels se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Troyes et 32.27 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
