26 Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Mail des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blossières Charmille.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeoys à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 246 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 659 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Mail des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Mail des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Mail des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Mail des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Mail des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Mail des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Mail des Charmilles dans son marché local
Prix du 26 Mail des Charmilles par rapport à la voie
Sur Mail des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 26 Mail des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Mail des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Mail des Charmilles se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 26 Mail des Charmilles à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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