12 bis Place Casimir Perier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Casimir Perier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place Casimir Perier, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 104 mètres
- - Troyes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 838 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 412 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 404 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Casimir Perier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Casimir Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Casimir Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Casimir Perier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Casimir Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Casimir Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Casimir Perier dans son marché local
Prix du 12 bis Place Casimir Perier par rapport à la voie
Sur Place Casimir Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 bis Place Casimir Perier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Casimir Perier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place Casimir Perier se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.73 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place Casimir Perier à Troyes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place Casimir Perier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
