14 a Place Casimir Perier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 a Place Casimir Perier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Place Casimir Perier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 110 mètres
- - Troyes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 825 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 423 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 415 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Place Casimir Perier
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Place Casimir Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Place Casimir Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Place Casimir Perier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Place Casimir Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Place Casimir Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Place Casimir Perier dans son marché local
Prix du 14 a Place Casimir Perier par rapport à la voie
Sur Place Casimir Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 14 a Place Casimir Perier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Place Casimir Perier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Place Casimir Perier se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.73 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Place Casimir Perier à Troyes
Le loyer moyen estimé au 14 a Place Casimir Perier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
