4 Place du Preau, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Place du Preau, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Place Du Preau/Prefecture à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 223 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 35 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 96 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 300 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Preau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Preau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Preau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Preau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Place du Preau à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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