Place du Preau, 10000 Troyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place du Preau dans son marché local

Prix Place du Preau par rapport à Troyes et à Aube

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Preau à Troyes

Le loyer moyen estimé Place du Preau est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place du Preau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Troyes - Place Du Preau/Prefecture à 20 mètres
  • - Troyes à 1128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1598 mètres
  • - Collège Les Jacobins à 199 mètres
  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 0 mètres
  • - Lycée professionnel privé La Salle à 118 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques de Létin à 301 mètres
  • - Ecole primaire 14 Juillet à 260 mètres

Rues à proximité :

Rue du Cloitre Saint-etienne
Rue Linard Gonthier
Rue Saint Denis
Rue Boucherat

Le parc immobilier Place du Preau

Place du Preau est située dans le quartier Cathédrale. Elle compte 1965 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Preau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Preau, classées par tranches de numéros.

2 bis Place du Preau, 10000 Troyes
2 Place du Preau, 10000 Troyes
4 Place du Preau, 10000 Troyes

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