30 Quai Dampierre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Dampierre, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Dampierre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 57 mètres
- - Troyes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 321 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Dampierre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Dampierre dans son marché local
Prix du 30 Quai Dampierre par rapport à la voie
Sur Quai Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 30 Quai Dampierre se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Dampierre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Dampierre se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.82 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Dampierre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Dampierre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
