2 Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Nizier.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 584 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l’Abattoir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Quai de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Quai de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Quai de l’Abattoir se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l’Abattoir par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de l’Abattoir se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
