Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l’Abattoir dans son marché local
Prix Quai de l’Abattoir par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l’Abattoir se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.32 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l’Abattoir à Troyes
Le loyer moyen estimé Quai de l’Abattoir est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l’Abattoir
Les ventes enregistrées Quai de l’Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l’Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 75 mètres
- - Troyes à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1727 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 588 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 478 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l’Abattoir
Adresses Quai de l’Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l’Abattoir, classées par tranches de numéros.
