16 Rue Albert Babeau, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Babeau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Albert Babeau, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 615 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 535 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Babeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Babeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Babeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Babeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Babeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Babeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Babeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Babeau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Babeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 16 Rue Albert Babeau se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Babeau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert Babeau se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Troyes et -15.2 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 16 Rue Albert Babeau à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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