Rue Albert Babeau, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Babeau, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Babeau dans son marché local
Prix Rue Albert Babeau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Babeau se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.02 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Babeau à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Albert Babeau est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Babeau
Les ventes enregistrées Rue Albert Babeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Babeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 207 mètres
- - Troyes à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 480 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 490 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2062 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Babeau
Adresses Rue Albert Babeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Babeau, classées par tranches de numéros.
