15 Rue Alexandre du Sommerard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alexandre du Sommerard, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 33.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alexandre du Sommerard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0740 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie De Champagne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 188 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 226 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alexandre du Sommerard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alexandre du Sommerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alexandre du Sommerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alexandre du Sommerard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre du Sommerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre du Sommerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexandre du Sommerard dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexandre du Sommerard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre du Sommerard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 15 Rue Alexandre du Sommerard se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexandre du Sommerard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexandre du Sommerard se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alexandre du Sommerard à Troyes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alexandre du Sommerard est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
