2 Rue Alphonse Roserot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Roserot, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Alphonse Roserot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 110 mètres
- - Collège Marie Curie à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Roserot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Roserot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Roserot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Roserot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Roserot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Roserot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Roserot dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Roserot par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Roserot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Alphonse Roserot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Roserot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Roserot se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
