26 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ambroise Cottet, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 67 mètres
- - Troyes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 749 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 472 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 452 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ambroise Cottet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ambroise Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ambroise Cottet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ambroise Cottet dans son marché local
Prix du 26 Rue Ambroise Cottet par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 26 Rue Ambroise Cottet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ambroise Cottet se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 75.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
