31 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ambroise Cottet, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°62 ter mais inférieur de 1.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 167 mètres
- - Troyes à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 366 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 582 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 280 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 172 mètres
Ventes au 31 Rue Ambroise Cottet
Une vente a été recensée au 31 Rue Ambroise Cottet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ambroise Cottet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambroise Cottet dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambroise Cottet par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 31 Rue Ambroise Cottet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ambroise Cottet se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 81.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
