9 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ambroise Cottet, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°9 bis et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 171 mètres
- - Troyes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 603 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 584 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ambroise Cottet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ambroise Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ambroise Cottet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ambroise Cottet dans son marché local
Prix du 9 Rue Ambroise Cottet par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Rue Ambroise Cottet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ambroise Cottet se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 74.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
