31 Rue Andre Derain, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 27.46 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Andre Derain, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Blanqui.
1 niveau - 38 logements - 16 parkings - 3266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0918 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 923 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 974 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 831 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 172 mètres
Ventes au 31 Rue Andre Derain
Une vente a été recensée au 31 Rue Andre Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Andre Derain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 31 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 31 Rue Andre Derain se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Andre Derain par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Andre Derain se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
