34 Rue Andre Derain, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 929 € à 1 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Andre Derain, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 34 Rue Andre Derain, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 897 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 919 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 596 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 805 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Andre Derain

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Andre Derain dans son marché local

Prix du 34 Rue Andre Derain par rapport à la voie

Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 34 Rue Andre Derain se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Andre Derain par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Andre Derain se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.34 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marots, 10000 Troyes(1,218 €)

Rue de Pouilly, 10000 Troyes(1,293 €)

Rue Neuve Voie des Maures, 10000 Troyes(1,216 €)

Ruelle Bazin, 10000 Troyes(1,376 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Andre Derain

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Andre Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.