15 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 792 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 670 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue aux Moines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 15 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 15 Rue aux Moines se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue aux Moines par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue aux Moines se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.95 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue aux Moines à Troyes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue aux Moines est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
