8 Rue aux Moines, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 544 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue aux Moines, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 14 locaux.

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À propos du 8 Rue aux Moines, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 14 locaux - 48 parkings - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moines à 96 mètres
- Troyes à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1944 mètres
- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 768 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 690 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 130 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Moines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue aux Moines(1 809€)

11 Rue aux Moines(1 959€)

8 bis Rue aux Moines(1 962€)

2 ter Rue aux Moines(1 521€)

2 Rue aux Moines(1 518€)

10 Rue aux Moines(1 964€)

15 Rue aux Moines(1 958€)

12 Rue aux Moines(2 037€)

Prix du 8 Rue aux Moines dans son marché local

Prix du 8 Rue aux Moines par rapport à la voie

Sur Rue aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Rue aux Moines se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue aux Moines par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue aux Moines se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.18 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 1er Mai, 10000 Troyes(1,428 €)

Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes(1,444 €)

Impasse des Carmelites, 10000 Troyes(1,757 €)

Rue Chapron, 10000 Troyes(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue aux Moines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue aux Moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000