28 Rue Beaujean, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beaujean, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Beaujean, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 139 mètres
- - Troyes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 593 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 690 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beaujean
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beaujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beaujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beaujean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beaujean dans son marché local
Prix du 28 Rue Beaujean par rapport à la voie
Sur Rue Beaujean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 28 Rue Beaujean se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beaujean par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beaujean se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 78.75 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 28 Rue Beaujean à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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