9 Rue Beaujean, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beaujean, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Beaujean, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 157 mètres
- - Troyes à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 615 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 698 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beaujean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beaujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beaujean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaujean dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaujean par rapport à la voie
Sur Rue Beaujean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 9 Rue Beaujean se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaujean par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beaujean se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 72.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 9 Rue Beaujean à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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