46 Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 144 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1098 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocard à 37 mètres
- Troyes à 1732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1092 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 980 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1483 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 613 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 517 mètres
- Ecole élémentaire Tauxelles à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Brocard(1 652€)

Prix du 46 Rue Brocard dans son marché local

Prix du 46 Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 46 Rue Brocard se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Brocard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.21 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Impasse des Lilas, 10000 Troyes(1,870 €)

Rue Alfred Ploye, 10000 Troyes(1,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.