1 Rue Camille Claudel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 320 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Claudel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 322 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 233 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 664 mètres
- - Groupe scolaire international à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue Camille Claudel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Claudel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Claudel se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 45.18 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Claudel à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Claudel est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
