5 Rue Chalmel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chalmel, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chalmel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 103 mètres
- - Troyes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 519 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 522 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chalmel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chalmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chalmel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chalmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chalmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chalmel dans son marché local
Prix du 5 Rue Chalmel par rapport à la voie
Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 5 Rue Chalmel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chalmel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chalmel se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 5 Rue Chalmel à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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