35 Rue Champeaux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Champeaux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Champeaux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 131 mètres
- - Troyes à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1273 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 138 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 148 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 163 mètres
Ventes au 35 Rue Champeaux
Les 2 ventes au 35 Rue Champeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Champeaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 35 Rue Champeaux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Champeaux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Champeaux se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 33.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
