Rue Champeaux, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champeaux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champeaux dans son marché local
Prix Rue Champeaux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champeaux se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.83 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champeaux à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Champeaux est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champeaux
Les ventes enregistrées Rue Champeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 77 mètres
- - Troyes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1285 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 153 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 153 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champeaux
Adresses Rue Champeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champeaux, classées par tranches de numéros.
