9 Rue Champeaux, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Champeaux, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Champeaux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 71 mètres
- - Troyes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1284 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 144 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 144 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Champeaux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Champeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 Rue Champeaux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Champeaux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Champeaux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.92 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 9 Rue Champeaux à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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