45 Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 6 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Le moulin de la Rave, le moulin Notre-Dame, et la villa bourgeoise du parc des moulins dite villa Marot à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Dutreix à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 857 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 827 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 660 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 463 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Dutreix
Les 3 ventes au 45 Rue Charles Dutreix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Dutreix dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Dutreix par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 45 Rue Charles Dutreix se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Dutreix par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Charles Dutreix se situe 41.85 % en dessous de la moyenne de Troyes et 39.14 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Charles Dutreix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charles Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Charles Dutreix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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