Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Dutreix dans son marché local
Prix Rue Charles Dutreix par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Dutreix se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.57 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Dutreix à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Dutreix est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Dutreix
Les ventes enregistrées Rue Charles Dutreix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Dutreix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Dutreix à 55 mètres
- - Troyes à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1586 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 560 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 539 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 415 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Dutreix
Adresses Rue Charles Dutreix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Dutreix, classées par tranches de numéros.
