Rue du Pont des Champs, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont des Champs, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont des Champs dans son marché local
Prix Rue du Pont des Champs par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont des Champs se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont des Champs à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Pont des Champs est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont des Champs
Les ventes enregistrées Rue du Pont des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 47 mètres
- - Troyes à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1398 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 894 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1491 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 892 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 548 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont des Champs
Adresses Rue du Pont des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont des Champs, classées par tranches de numéros.
