2 Rue Claude Jobert, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Jobert, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Jobert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blossiere à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 487 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 660 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 755 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Jobert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Jobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Jobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Jobert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Jobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Jobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Jobert dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Jobert par rapport à la voie
Sur Rue Claude Jobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Claude Jobert se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Jobert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Jobert se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.07 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Jobert à Troyes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Jobert est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
